Voor een volledig afgewerkte woning mag je volgens de huidige indicatie van Concrete House doorgaans rekenen op een investeringsbudget tussen € 1.700 en € 2.400 per m² excl. btw, inclusief de erelonen van architect en studiebureaus.Deze indicatie wordt berekend op de bruto buitenoppervlakte van alle bouwlagen samen en geldt voor een instapklare woning.Een woning met een bruto vloeroppervlakte van 300 m² vraagt daarmee doorgaans een investeringsbudget tussen € 510.000 en € 720.000 excl. btw.Niet inbegrepen zijn onder andere de bouwgrond, buitenaanleg, bijgebouwen zoals een carport of poolhouse, een zwembad en andere niet-residentiële gebouwen.De uiteindelijke prijs hangt sterk af van de architectuur, oppervlakte, constructieve complexiteit, materiaalkeuzes, technieken en het gewenste afwerkingsniveau.

Tussen het eerste gesprek met de architect en de start van de bouwwerken ligt gemiddeld ongeveer 8 tot 12 maanden. Dat wordt vooral bepaald door het ontwerptraject en de vergunningsprocedure.Vanaf de start van de fundering duurt het ongeveer 12 weken tot de betonconstructie, dakdichting en het buitenschrijnwerk gerealiseerd zijn.De ingebruikname van de woning is doorgaans realistisch ongeveer 7 à 8 maanden na de start van de werken, afhankelijk van technieken, afwerking en eventuele werken die je zelf uitvoert.

Met een eerste voorontwerp van de architect kan Concrete House al een prijsindicatie opmaken. Naarmate het ontwerp verder wordt uitgewerkt, wordt ook de calculatie verfijnd.Wanneer de plannen definitief zijn, ontvang je een volledig gedetailleerde offerte.

Voor een offerte zijn plannen van de architect nodig. Dat mag een voorontwerp zijn of reeds een bouwaanvraagplan.Wanneer ze beschikbaar zijn, mogen ook een sondering, technisch verslag van het grondverzet en resultaten van de peilbuis worden meegestuurd.

Concrete House kan starten met het uitwerken van de uitvoeringsplannen zodra de bouwaanvraagplannen beschikbaar zijn en de nodige voorbereidingen kunnen worden aangeleverd, zoals een keukenplan, elektriciteitsplan en verlichtingsplan.

Nee. Ook wanneer je je nog aan het oriënteren bent of nog geen bouwgrond hebt, kan je contact opnemen of de kijkwoning bezoeken.Voor uitgebreidere individuele gesprekken heeft Concrete House wel graag dat er al een bouwgrond is.

Dat bepaal je zelf. Als basis kan Concrete House een wind- en waterdichte gesloten ruwbouw realiseren.Technieken zoals verwarming, ventilatie, sanitair en elektriciteit kunnen eveneens worden verzorgd. Wie volledig ontzorgd wil worden, kan ook kiezen voor een instapklare afwerking.Wil je bepaalde onderdelen zelf uitvoeren of eigen vakmensen inschakelen, dan is dat eveneens mogelijk. Concrete House werkt niet met vaste afwerkingspakketten.

Het traject bestaat in grote lijnen uit:1. Kennismaking en luisteren naar jouw wensen2. Analyse van de plannen3. Offerte en technisch advies4. Engineering en uitvoeringsplannen5. Productie6. Uitvoering7. Oplevering8. Nazorg

Ja. Zoals bij iedere bouwmethode moet bij structurele aanpassingen worden nagegaan welke dragende elementen betrokken zijn.Dankzij de hoge draagkracht van beton zijn vaak minder dragende binnenmuren nodig. Grote overspanningen creëren open ruimtes, waardoor de interne indeling flexibel kan worden georganiseerd en aangepast.

Heel veel. De hoge draagkracht maakt grote overspanningen mogelijk zonder veel dragende binnenmuren.Daardoor zijn onder andere open leefruimtes, grote glaspartijen, uitkragingen, zwevende luifels en andere uitdagende architecturale elementen mogelijk. Ook eenvoudige en compacte ontwerpen kunnen uiteraard in beton worden gerealiseerd.

Halfopen bebouwing is in veel gevallen mogelijk, maar ieder project wordt afzonderlijk beoordeeld. Onder andere de fundering van aanpalende gebouwen en de bereikbaarheid voor vrachtwagens en een mobiele telescoopkraan spelen hierbij een rol.Concrete House kiest er bewust voor geen klassieke gesloten nieuwbouwbebouwingen uit te voeren.

Beton kan in verschillende bouwstijlen worden toegepast. De constructieve voordelen komen vooral tot hun recht bij ontwerpen met open structuren, grote overspanningen, glaspartijen en complexere vormen.Maar ook klassieke of landelijke architectuur kan in beton worden uitgevoerd. De uiteindelijke uitstraling wordt vooral bepaald door architectuur, gevelmaterialen en binnenafwerking.

Dat hangt af van het project. De bouwmethode van Concrete House is vooral geoptimaliseerd voor nieuwbouw.Bij renovaties en uitbreidingen kunnen onder andere bereikbaarheid, de fundering van het bestaande gebouw en onverwachte situaties in de bestaande constructie beperkingen vormen. Concrete House beoordeelt zulke projecten daarom individueel en geeft aan dat de bouwmethode hiervoor vaak minder geschikt is.

Het bouwproces is hetzelfde. Villabouw omvat doorgaans grotere oppervlaktes, complexere architectuur, een hogere afwerkingsgraad, meer maatwerk en complexere detailleringen.De grens tussen beide is niet exact vastgelegd en hangt af van een combinatie van oppervlakte, ontwerp en complexiteit.

Ja. Een praktijk en woning kunnen binnen hetzelfde bouwproject gecombineerd worden.

Nee. Concrete House heeft geen architecten in dienst en werkt niet uitsluitend met vaste architecten.Heb je nog geen architect, dan kunnen ze je wel in contact brengen met architecten die vertrouwd zijn met hun bouwmethode. Werk je al met een architect, dan ondersteunt Concrete House die waar nodig op technisch en constructief vlak.

Ja. Je bent volledig vrij om met een architect naar keuze samen te werken. Concrete House werkt samen met architecten uit heel België en kan al vroeg in het ontwerp meedenken over constructie, technische haalbaarheid, budget en uitvoeringsdetails.

Concrete House kan al tijdens de ontwerpfase betrokken worden. De ondersteuning kan bestaan uit toelichting over het bouwsysteem, een stabiliteitsvoorstel, prijsraming voor de ruwbouw, technische detaillering en uitvoeringsplannen, EPB-advies en optimalisatie en werfopvolging.

Een architect kan eerst langskomen om het bouwsysteem en de mogelijkheden te bespreken, ook voordat het ontwerp gestart is.Bestaat er al een voorontwerp of bouwaanvraagplan, dan ontvangt Concrete House dit graag om onder andere stabiliteit, detaillering, EPB en prijsofferte te kunnen bekijken.

Vrijwel alle kwalitatieve gevelmaterialen zijn mogelijk. Onder andere:- Crepi- Zichtbeton- Gevelsteen- Steenstrips- Hout- Natuursteen- Aluminium- Gevelpanelen- Combinaties van verschillende materialen

Ja. Verschillende gevelmaterialen kunnen met elkaar gecombineerd worden.

Ja. Zichtbeton kan standaard grijs of gekleurd worden uitgevoerd. Ook een gladde of gestructureerde afwerking is mogelijk.

Ja. Zichtbeton kan glad of met structuur worden uitgevoerd.De specifieke vraag over een uitzicht zoals plankenbekisting staat in het invuldocument, maar Concrete House heeft daar nog geen afzonderlijk antwoord bij ingevuld.

Ja. Je bent vrij om de elektrische installatie zelf uit te voeren of hiervoor een elektricien naar keuze aan te stellen.Tijdens de productie worden wachtleidingen en inbouwdozen voorzien op vooraf afgesproken plaatsen. Daardoor hoeven achteraf geen sleuven in de betonwanden te worden geslepen.

Ja. Gladde betonwanden kunnen rechtstreeks geschilderd worden. Ze hoeven niet eerst gepleisterd te worden.

Nee. De wachtleidingen en inbouwdozen worden tijdens de productie al op de afgesproken plaatsen voorzien. De kabels kunnen vervolgens via deze wachtleidingen naar de inbouwdozen worden getrokken.

Volgens Concrete House kan de klant alle afwerkingsmaterialen kiezen. Er wordt niet gewerkt met vaste standaardpakketten; de afwerking wordt steeds op maat samengesteld.

Ja. Dat verloopt vrijwel hetzelfde als bij een traditionele muur, maar je gebruikt een betonboor in plaats van een steenboor.Een betonwand vormt een stevige basis voor zowel lichte als zware voorwerpen.

De materialen en afwerkingen worden besproken bij het opmaken van de offerte. Er kunnen verschillende varianten worden uitgewerkt, zodat je je keuze kunt maken wanneer ook de bijhorende kost gekend is.

Concrete House biedt buitenschrijnwerk in aluminium of hout. Voor aluminium worden onder andere Reynaers Aluminium en Aliplast genoemd.

Een kijkbezoek duurt gemiddeld 30 tot 90 minuten.

Tijdens een kijkbezoek kan je vrij rondlopen over de drie verdiepingen van de kijkwoning om de look-and-feel van een betonwoning te ervaren en detailleringen van dichtbij te bekijken.Er is iemand aanwezig voor een eerste algemene uitleg over het bouwsysteem. Voor technische of projectspecifieke vragen kan vervolgens een afspraak met een bouwadviseur worden ingepland.

Ja. Ook wanneer je nog aan het oriënteren bent of nog geen bouwgrond hebt, ben je welkom om kennis te maken met Concrete House en de kijkwoning.

Concrete House organiseert onder andere kijkmomenten en infoavonden. Andere events, zoals Nieuwbouwzondag, kunnen daarnaast afzonderlijk georganiseerd worden.

Tijdens een infoavond kom je rechtstreeks in contact met de bouwadviseurs van Concrete House. Je krijgt er meer uitleg en een concreter beeld van wat binnen jouw investeringsbudget mogelijk is.

Na oplevering gelden de wettelijke garanties die van toepassing zijn op een nieuwbouwwoning.Voor bepaalde producten, technieken en toestellen gelden daarnaast de garanties van de respectieve fabrikanten.

Wanneer een probleem onder garantie valt, zorgt Concrete House voor de verdere opvolging.Ook wanneer een vraag of herstelling niet onder garantie valt, kan je contact opnemen. Concrete House bekijkt dan welke oplossing mogelijk is. Wanneer daar kosten aan verbonden zijn, worden die vooraf besproken.

Ook na de verhuis blijft Concrete House bereikbaar. Heb je vragen of zijn kleine afstellingen nodig, dan bekijken ze samen met jou wat nodig is en wordt indien nodig een interventie ingepland.De projectleider die jouw woning begeleidde blijft daarbij een belangrijk aanspreekpunt.

Je projectleider blijft ook na de oplevering een aanspreekpunt voor vragen, opmerkingen of meldingen.Daarnaast kan je contact opnemen via nazorg@etib.be. Concrete House zorgt ervoor dat de vraag bij de juiste persoon terechtkomt en coördineert indien nodig de verdere opvolging.

Nazorg omvat de opvolging van vragen, opmerkingen en meldingen na oplevering.Je kan ook terecht met vragen over de werking van technieken, gebruikte materialen of onderhoud. Voor technische installaties werkt Concrete House indien nodig samen met de eigen techniekafdeling of betrokken leveranciers.